64210 BIDART ECXEPTIONNEL VILLA BIDART 6 pièces 300m2 VUE OCEAN ET MONTAGNES !

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€4 150 000 **

Rare ! Emplacement privilégié pour cette superbe villa de 300m² située sur les hauteurs du centre-ville du magnifique village de Bidart, terrain arboré de 2500m². Vue dégagée panoramique sur mer et montagnes sud/ouest. Salon séjour très lumineux de 100m² env. avec cuisine ouverte sur terrasse et piscine. Disposant de 4 chambres dont 1 magnifique suite parentale. Toit terrasse panoramique avec vue imprenable. Matériaux nobles et de qualité. Grand garage de 40.65m spécialement prévu pour de jolies joujoux... Atelier, bureau. Salle de sport. Au calme absolu. Possibilité de construction en plus. Commerces à proximité. Centre ville à pied...
PRIX NOUS CONSULTER. Mr Olivier BRÉGEON TEL : 06 11 66 76 44 .Carte CPI64012018000034399

** €4 150 000 honoraires inclus | €4 000 000 hors honoraires | Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
300 m²
4 chambre(s)
2463 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790€ et 2480€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64210
Ville
BIDART
Etage
1
Distance Commerces
1 km

Aspects financiers

Prix
4150000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2644 EUR

Surfaces

Surface
300 m2
Surface séjour
97 m2
Surface terrain
2463 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/06/2023
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
108 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1790 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2480 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Salon - Cuisine	96,51
	Chambre 2	15,23
	Entrée	5,65
	W.C.	1,78
	Salle d'eau	3,46
	Chambre 1	18,61
	Suite parentale	40,80
	Chambre 4	41,90
	Buanderie	2,08

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64200 BIARRITZ

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