64600 ANGLET Anglet Maignon maison 4 pièces jardin atelier garage

Anglet Maignon maison 4 pièces jardin atelier garage 1/9

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vendu

Aux portes de Biarritz, Secteur Brindos / Maignon
À proximité immédiate des axes principaux, cette maison T4 mitoyenne par un côté de style basque d'une surface de 101,30 m² Carrez (163 m² habitables) offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une buanderie, de WC séparés, ainsi que d'un vaste garage de 37 m², facilement transformable en pièce de vie supplémentaire. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont deux avec un accès commun à un charmant bow-window, une salle d'eau ainsi qu'un dressing.
Le tout sur un jardin d'environ 500 m², piscinable, agrémenté d'un grand atelier.
Contactez Cécile (EI) au 06 88 33 78 37

Nos honoraires

4 pièce(s)
163 m²
3 chambre(s)
500 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000€ et 2770€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Séjour	26,78
0	Dégagement	2,86
0	Buanderie	3,40
0	W.C.	1,10
0	Garage	36,57
0	Cuisine	21,22
0	Dégagement	1,18
1	Palier	2,92
1	Chambre 1	12,08
1	Chambre 2	12,50
1	Balcon Terrasse	6,12
1	Chambre 3	12,83
1	Dégagement	4,40
1	Salle d'eau	3,83

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GLOBE IMMOBILIER

17 RUE DES HALLES
64200 BIARRITZ

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Ref. : 6

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