GLOBE IMMOBILIER Biarritz
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64210 BIDART BIDART PAVILLON ROYAL, PROPRIÉTÉ T8 DE CARACTÈRE AVEC PISCINE & T3 INDÉPENDANT

BIDART PAVILLON ROYAL, PROPRIÉTÉ  T8 DE CARACTÈRE AVEC PISCINE & T3 INDÉPENDANT 1/17
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€1 540 000 **
PLAGES A PIED. TOUS TYPE DE COMMERCES A 2 PAS.
À proximité des plages et du coeur de Bidart, cette élégante propriété du XIX siècle, entièrement rénovée en 2019, conjugue avec raffinement charme de l'ancien et confort contemporain.

Développant environ 220 m² avec 5 chambres, sur une parcelle paysagée de 875 m², elle offre une généreuse pièce de vie 79m² env, avec poêle à bois et cuisine US haut de gamme ouverte sur la terrasse et la piscine, ainsi que plusieurs suites aux prestations soignées.

À l'extérieur, terrasse en bois exotique. Un espace couvert avec plancha et piscine au sel de 10 x 5 m, composent un véritable lieu de vie tourné vers les beaux jours.

Un T3 indépendant de 52 m² avec 2 chambres et terrasse privative constitue un atout rare, idéal pour recevoir ou envisager un usage locatif.

Une propriété de caractère avec un total de 270m² habitable, aux prestations complètes, dans l'un des environnements les plus recherchés de Bidart.
Contactez Monsieur Olivier BRÉGEON TEL : 06 11 66 76 44 .Carte CPI64012018000034399
** €1 540 000 honoraires inclus | €1 470 000 hors honoraires | Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 8 pièce(s)
  • 270 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 4 salle(s) d'eau
  • 7 chambre(s)
  • 873 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2920€ et 3970€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64210
  • Ville
    BIDART
  • Secteur
    ILBARITZ
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1540000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    270 m2
  • Surface séjour
    79 m2
  • Surface terrain
    873 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    5
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type parking
    Double
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    5
  • Travaux à prévoir
    aucun

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    108 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    132 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2920 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3970 EUR
  • Surface de référence
    267.5

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GLOBE IMMOBILIER
17 RUE DES HALLES
64200 BIARRITZ
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    Ref. : 1048
    1 750 000 €dont 4.79% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : GLOBE IMMOBILIER | Raison sociale : SARL GLOBE IMMO 64 | Adresse siège social : 17 RUE DES HALLES - 64200 BIARRITZ | Siret : 79099419800014 | RCS : BAYONNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR20790994198 | Forme juridique : SARL | Capital social : 50 010 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 64012018000034399 | Date de délivrance : 2024-07-01 | Lieu de délivrance : 4 Allées Marines 64100 BAYONNE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45689M | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, RUE TIQUETONNE | Adresse du site : www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 28/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante