GLOBE IMMOBILIER Biarritz
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64200 BIARRITZ Appartement Biarritz 2 pièce(s) 55.20 m2

Appartement Biarritz 2 pi\u00e8ce(s) 55.20 m2 1\/9
Appartement Biarritz 2 pi\u00e8ce(s) 55.20 m2 2\/9
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Appartement Biarritz 2 pi\u00e8ce(s) 55.20 m2 8\/9
Appartement Biarritz 2 pi\u00e8ce(s) 55.20 m2 9\/9
€399 000 **
En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son charme d'antan. Les plafonds élevés, les parquets en bois d'origine et les grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle. Le salon, spacieux, s'ouvre sur un balcon avec une vue dégagée. La chambre principale est un havre de paix, baigné de lumière grâce à une grande fenêtre. La deuxième pièce, parfaite pour une chambre d'amis ou un bureau, offre une grande flexibilité d'utilisation. Cet appartement de 55 mètres carrés, composé de deux pièces, combine parfaitement le charme de l'ancien avec le confort moderne. Idéalement situé à seulement 700 mètres des commerces de Saint Charles et à 800 mètres de la grande plage de Biarritz.
Mr Olivier BRÉGEON TEL : 06 11 66 76 44 Carte CPI64012018000034399
** €399 000 honoraires inclus | €376 415 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 55 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1010€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64200
  • Ville
    BIARRITZ
  • Secteur
    SAINT CHARLES
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.2 km

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    701 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    72
  • Dont lots d'habitation
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    1440 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    55.2 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1890
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    165 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    720 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1010 EUR

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GLOBE IMMOBILIER
17 RUE DES HALLES
64200 BIARRITZ
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 72 lots.Les charges annuelles sont de 1440€.
Affichage des informations légales : GLOBE IMMOBILIER | Raison sociale : SARL GLOBE IMMO 64 | Adresse siège social : 17 RUE DES HALLES - 64200 BIARRITZ | Siret : 79099419800014 | RCS : BAYONNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR20790994198 | Forme juridique : SARL | Capital social : 50 010 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 64012018000034399 | Date de délivrance : 2024-07-01 | Lieu de délivrance : 4 Allées Marines 64100 BAYONNE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45689M | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, RUE TIQUETONNE | Adresse du site : www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 28/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante