GLOBE IMMOBILIER Biarritz
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64210 GUETHARY Appartement T4 GUETHARY TERRASSE PANORAMIQUE VUE OCEAN PARKINGS

Appartement  T4  GUETHARY TERRASSE PANORAMIQUE VUE OCEAN PARKINGS 1\/10
Appartement  T4  GUETHARY TERRASSE PANORAMIQUE VUE OCEAN PARKINGS 2\/10
Appartement  T4  GUETHARY TERRASSE PANORAMIQUE VUE OCEAN PARKINGS 3\/10
Appartement  T4  GUETHARY TERRASSE PANORAMIQUE VUE OCEAN PARKINGS 4\/10
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Appartement  T4  GUETHARY TERRASSE PANORAMIQUE VUE OCEAN PARKINGS 6\/10
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Appartement  T4  GUETHARY TERRASSE PANORAMIQUE VUE OCEAN PARKINGS 9\/10
Appartement  T4  GUETHARY TERRASSE PANORAMIQUE VUE OCEAN PARKINGS 10\/10
€1 260 000 **
En plein centre du village de Guethary. Triplex récent. Construit avec des matériaux de qualité. Rez de chaussée : Salon séjour avec cuisine équipée donnant sur terrasse plein sud. 1er étage une parentale avec dressing, salle d'eau et WC + balcon. 2éme étage, deuxième chambre. Cuisine d'été. WC + vasque. Terrasse panoramique vue montagnes et océan. Double garage fermé dans la copropriété.
Mr Olivier BRÉGEON TEL : 06 11 66 76 44 .Carte CPI64012018000034399
** €1 260 000 honoraires inclus | €1 200 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 116 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1200€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64210
  • Ville
    GUETHARY
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Vue
    OCEAN
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km

Aspects financiers

  • Prix
    1260000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1002 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    21
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    680 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    116 m2
  • Surface séjour
    36.57 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2019
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    151 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    950 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1200 EUR

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GLOBE IMMOBILIER
17 RUE DES HALLES
64200 BIARRITZ
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    630 000 € dont 5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 21 lots.Les charges annuelles sont de 680€.
Affichage des informations légales : GLOBE IMMOBILIER | Raison sociale : SARL GLOBE IMMO 64 | Adresse siège social : 17 RUE DES HALLES - 64200 BIARRITZ | Siret : 79099419800014 | RCS : BAYONNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR20790994198 | Forme juridique : SARL | Capital social : 50 010 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 64012018000034399 | Date de délivrance : 2024-07-01 | Lieu de délivrance : 4 Allées Marines 64100 BAYONNE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45689M | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, RUE TIQUETONNE | Adresse du site : www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 28/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante