GLOBE IMMOBILIER Biarritz
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  1. Accueil
  2. 4 pièces
  3. Ref. : 1111

64200 BIARRITZ BIARRITZ CENTRE ÉLÉGANT T4 RÉNOVÉ AVEC DEUX PATIOS

BIARRITZ CENTRE ÉLÉGANT T4 RÉNOVÉ AVEC DEUX PATIOS 1/12
BIARRITZ CENTRE ÉLÉGANT T4 RÉNOVÉ AVEC DEUX PATIOS 2/12
BIARRITZ CENTRE ÉLÉGANT T4 RÉNOVÉ AVEC DEUX PATIOS 3/12
BIARRITZ CENTRE ÉLÉGANT T4 RÉNOVÉ AVEC DEUX PATIOS 4/12
BIARRITZ CENTRE ÉLÉGANT T4 RÉNOVÉ AVEC DEUX PATIOS 5/12
BIARRITZ CENTRE ÉLÉGANT T4 RÉNOVÉ AVEC DEUX PATIOS 6/12
BIARRITZ CENTRE ÉLÉGANT T4 RÉNOVÉ AVEC DEUX PATIOS 7/12
BIARRITZ CENTRE ÉLÉGANT T4 RÉNOVÉ AVEC DEUX PATIOS 8/12
BIARRITZ CENTRE ÉLÉGANT T4 RÉNOVÉ AVEC DEUX PATIOS 9/12
BIARRITZ CENTRE ÉLÉGANT T4 RÉNOVÉ AVEC DEUX PATIOS 10/12
BIARRITZ CENTRE ÉLÉGANT T4 RÉNOVÉ AVEC DEUX PATIOS 11/12
BIARRITZ CENTRE ÉLÉGANT T4 RÉNOVÉ AVEC DEUX PATIOS 12/12
€720 000 **
Au coeur de Biarritz, cet élégant appartement traversant de 85 m², entièrement rénové en 2019, conjugue confort contemporain, beaux volumes et art de vivre tout à pied.

Situé en rez-de-chaussée, il dévoile un vaste salon-séjour prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace de vie lumineux et convivial.

L'espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec douche privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Des toilettes indépendantes avec vasque complètent l'ensemble.

Véritables prolongements de l'appartement, deux patios intimistes de 12 m² et 4 m² offrent de précieux espaces extérieurs en plein centre-ville. Le second dispose d'une douche extérieure, idéale au retour de la plage.

Une adresse privilégiée pour savourer pleinement la douceur de vivre biarrote, avec les plages, les Halles et les commerces accessibles à pied.
Petite co-propriété a taille humaine.
GLOBE IMMOBILIER Monsieur Olivier BRÉGEON
Tél. : 06 11 66 76 44 Carte CPI64012018000034399
** €720 000 honoraires inclus | €684 000 hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 4 pièce(s)
  • 84 m²
  • 2 salle(s) d'eau
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2050€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64200
  • Ville
    BIARRITZ
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Vue
    patio
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    0.2 km

Aspects financiers

  • Prix
    720000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    300 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    84.11 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/05/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    223 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1450 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2050 EUR
  • Surface de référence
    84.11

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GLOBE IMMOBILIER
17 RUE DES HALLES
64200 BIARRITZ
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 300€.
Affichage des informations légales : GLOBE IMMOBILIER | Raison sociale : SARL GLOBE IMMO 64 | Adresse siège social : 17 RUE DES HALLES - 64200 BIARRITZ | Siret : 79099419800014 | RCS : BAYONNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR20790994198 | Forme juridique : SARL | Capital social : 50 010 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 64012018000034399 | Date de délivrance : 2024-07-01 | Lieu de délivrance : 4 Allées Marines 64100 BAYONNE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45689M | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, RUE TIQUETONNE | Adresse du site : www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 28/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante