GLOBE IMMOBILIER Biarritz
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  5. Ref. : 892

64200 BIARRITZ Biarritz centre T2 dernier étage

Biarritz centre T2 dernier étage 1/8
Biarritz centre T2 dernier étage 2/8
Biarritz centre T2 dernier étage 3/8
Biarritz centre T2 dernier étage 4/8
Biarritz centre T2 dernier étage 5/8
Biarritz centre T2 dernier étage 6/8
Biarritz centre T2 dernier étage 7/8
Biarritz centre T2 dernier étage 8/8
€245 000 **
Situé entre Lahouze et Pringle, à seulement 10 minutes à pied de la place Clémenceau de Biarritz, ce charmant T2 de 44,18 m² prend place au 1er et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 25 m² avec cuisine ouverte, une chambre confortable de 12 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Ses atouts : dernier étage, petite copropriété, local vélos en rez-de-chaussée, stationnement facile et emplacement recherché à proximité immédiate du centre-ville.

Un bien idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement au coeur de Biarritz.
Contactez Cécile au 06 88 33 78 37 pour plus d'informations ou organiser une visite.
** €245 000 honoraires inclus | €235 000 hors honoraires | Honoraires : 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 2 pièce(s)
  • 44 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1070€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64200
  • Ville
    BIARRITZ
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.2 km

Aspects financiers

  • Prix
    245000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    44.18 m2
  • Surface loi Carrez
    44.8 m2
  • Surface au sol
    44.33 m2
  • Surface séjour
    25.15 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    14/04/2025

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/08/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    210 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    770 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1070 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Dégagement   1,97          
    Salle d'eau   4,56          
    Séjour - Salon - Cuisine   25,15          
    Chambre   12          
    Placard   0,50          

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GLOBE IMMOBILIER
17 RUE DES HALLES
64200 BIARRITZ
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 200€.
Affichage des informations légales : GLOBE IMMOBILIER | Raison sociale : SARL GLOBE IMMO 64 | Adresse siège social : 17 RUE DES HALLES - 64200 BIARRITZ | Siret : 79099419800014 | RCS : BAYONNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR20790994198 | Forme juridique : SARL | Capital social : 50 010 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 64012018000034399 | Date de délivrance : 2024-07-01 | Lieu de délivrance : 4 Allées Marines 64100 BAYONNE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45689M | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, RUE TIQUETONNE | Adresse du site : www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 28/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante