64210 BIDART Appartement Bidart 2 pièces 42.35 m2 terrasse garage

Appartement Bidart 2 pièces 42.35 m2 terrasse garage 1/6

Appartement Bidart 2 pièces 42.35 m2 terrasse garage 2/6

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Appartement Bidart 2 pièces 42.35 m2 terrasse garage 6/6

€393 000 **

À proximité du centre de Bidart, dans un environnement calme, découvrez ce charmant appartement de type 2 d'environ 43 m². Il offre un bel espace de vie lumineux de 26 m² avec séjour et cuisine américaine entièrement équipée, ouvert sur une grande terrasse de 33 m², parfaite pour profiter des beaux jours.
Il se compose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. Un cellier de 3,48 m², attenant à l'appartement, vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement pratique.
Mr Olivier BRÉGEON TEL : 06 11 66 76 44
Carte CPI64012018000034399

** €393 000 honoraires inclus | €375 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

2 pièce(s)
42 m²
1 salle(s) d'eau
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490€ et 710€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64210
Ville
BIDART
Vue
DEGAGEE
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.1 km

Aspects financiers

Prix
393000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
97
Dont lots d'habitation
45
Charges annuelles (ALUR)
800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours
Détail procédure
PROCES EVACUTION EAUX PLUVIALS

Surfaces

Surface
42.35 m2
Surface loi Carrez
42.35 m2
Surface séjour
25.55 m2
Surface Dépendance(s)
3.48 m2
Surface terrasse
33 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2012
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Interphone
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
04/06/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/06/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/06/2025
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
104 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
490 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
710 EUR
Surface de référence
42.35

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Séjour - Salon - Cuisine	25,55
	Salle d'eau	4,52
	Chambre 1	12,28

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GLOBE IMMOBILIER

17 RUE DES HALLES
64200 BIARRITZ

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 97 lots.Les charges annuelles sont de 800€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : GLOBE IMMOBILIER | Raison sociale : SARL GLOBE IMMO 64 | Adresse siège social : 17 RUE DES HALLES - 64200 BIARRITZ | Siret : 79099419800014 | RCS : BAYONNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR20790994198 | Forme juridique : SARL | Capital social : 50 010 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 64012018000034399 | Date de délivrance : 2024-07-01 | Lieu de délivrance : 4 Allées Marines 64100 BAYONNE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45689M | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, RUE TIQUETONNE | Adresse du site : www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 28/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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