64600 ANGLET Appartement Anglet 3 pièce(s) 82,87m². Terrasse et garage.

Appartement Anglet 3 pièce(s) 82,87m². Terrasse et garage. 1/8

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Appartement Anglet 3 pièce(s) 82,87m². Terrasse et garage. 8/8

€425 000.00 **

A 5 mn du marché de Quintaou. Appartement type 3 de 82,87 m². Il se compose d'un grande entrée avec placards, qui distribue 2 chambres, 1 salle de bains et 1 WC séparé. Une cuisine indépendante entièrement équipée communiquant avec la terrasse, ainsi que le salon séjour de 25 m² exposé ouest, possibilité de réunir les 2 soit un total de 34m² env. Vue dégagée. Un garage, un parking et un cellier viennent compléter ce bien. Les écoles, les commerces, et restaurants à pied. Au calme. Mr Olivier TEL : 06 11 66 76 44 .Carte CPI64012018000034399

** €425 000.00 honoraires inclus | €400 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
83 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 904€ et 1224€. Pour la date de référence 05/06/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64600
Ville
ANGLET
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Distance Commerces
0.5 km

Aspects financiers

Prix
425000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
365/ trimestre eau comprise
Taxe Foncière
1222 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
26
Dont lots d'habitation
26
Charges annuelles (ALUR)
1460 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
83 m2
Surface loi Carrez
82.87 m2
Surface séjour
24.55 m2
Surface terrasse
10 m2

Extérieur

Année construction
1988
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Equipée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Simple
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/06/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
135 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
25 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
904 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
05/06/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1224 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	8,86
	Cuisine	9,85
	Séjour - Salle à manger	24,55
	Dégagement	3,29
	Chambre 1	18,44
	Chambre 2	11,50
	Salle de bains	4,94
	W.C.	1,44

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GLOBE IMMOBILIER

17 RUE DES HALLES
64200 BIARRITZ

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 26 lots.Les charges annuelles sont de 1460€.
Affichage des informations légales : GLOBE IMMOBILIER | Raison sociale : SARL GLOBE IMMO 64 | Adresse siège social : 17 RUE DES HALLES - 64200 BIARRITZ | Siret : 79099419800014 | RCS : BAYONNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR20790994198 | Forme juridique : SARL | Capital social : 50 010 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 64012018000034399 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 4 Allées Marines 64100 BAYONNE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45689M | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, RUE TIQUETONNE | Adresse du site : www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 28/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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