64200 BIARRITZ Appartement Biarritz 4 pièces 168 m2. VUE MER 1er LIGNE

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2 600 000 € **

Biarritz, 1er ligne vue océan, plage à pied. Vue exceptionnelle sur la grande plage de Biarritz. Somptueux loft de 178.81m² surface habitable 167.96m² loi carrez sur 2 niveaux. Salon séjour 90m² avec cuisine US équipée donnant sur terrasse de 5m². 3 chambres, 3 salles de bains, 1 salle d'eau + buanderie. 3 WC. 2 Parkings (loués à l'année à 2 pas). Cave. Un bien très rare à la vente.
. Mr Olivier BRÉGEON TEL : 06 11 66 76 44 .Carte CPI64012018000034399

** 2 600 000 € honoraires inclus | 2 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
179 m²
2 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 2854€ au 25/03/2021 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64200
Ville
BIARRITZ
Secteur
QUARTIER IMPERIAL
Vue
OCEAN
Etage
1
Nombre étages
6
Distance Commerces
0.5 km

Aspects financiers

Prix
2600000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2300 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
30
Dont lots d'habitation
30
Charges annuelles (ALUR)
3692 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
178.81 m2
Surface loi Carrez
167.96 m2

Extérieur

Standing
Grand standing
Etat général
Bon Etat

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/03/2021
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/03/2021
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
2854 EUR
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
306 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
25/03/2021

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GLOBE IMMOBILIER

17 RUE DES HALLES
64200 BIARRITZ

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 3692€.
Affichage des informations légales : GLOBE IMMOBILIER | Raison sociale : SARL GLOBE IMMO 64 | Adresse siège social : 17 RUE DES HALLES - 64200 BIARRITZ | Siret : 79099419800014 | RCS : BAYONNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR20790994198 | Forme juridique : SARL | Capital social : 50 010 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 64012018000034399 | Date de délivrance : 2024-07-01 | Lieu de délivrance : 4 Allées Marines 64100 BAYONNE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45689M | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, RUE TIQUETONNE | Adresse du site : www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 28/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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