GLOBE IMMOBILIER Biarritz
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64200 BIARRITZ APPARTEMENT CENTRE BIARRITZ - 4 pièces - 105 m² MEDIATHEQUE

APPARTEMENT CENTRE BIARRITZ - 4 pièces - 105 m² MEDIATHEQUE 1/7
APPARTEMENT CENTRE BIARRITZ - 4 pièces - 105 m² MEDIATHEQUE 2/7
APPARTEMENT CENTRE BIARRITZ - 4 pièces - 105 m² MEDIATHEQUE 3/7
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APPARTEMENT CENTRE BIARRITZ - 4 pièces - 105 m² MEDIATHEQUE 5/7
APPARTEMENT CENTRE BIARRITZ - 4 pièces - 105 m² MEDIATHEQUE 6/7
APPARTEMENT CENTRE BIARRITZ - 4 pièces - 105 m² MEDIATHEQUE 7/7
€749 000 **
À deux pas des commerces, découvrez ce superbe appartement en duplex de 101,43 m² Carrez (125,08 m² habitables), niché au coeur d'un quartier recherché.
Ce bien de caractère offre un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, avec une belle hauteur sous plafond, prolongé par une cuisine ouverte contemporaine.
Côté nuit, vous profiterez de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que d'un grand dressing.
Une place de parking privative et un espace de stockage viennent parfaire ce bien.
Un cadre de vie lumineux et pratique au centre de Biarritz.
Mr Olivier Brégeon TEL : 06 11 66 76 44
Carte CPI64012018000034399
** €749 000 honoraires inclus | €714 000 hors honoraires | Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 4 pièce(s)
  • 105 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 1 salle(s) d'eau
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420€ et 3320€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    BIARRITZ
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.5 km

Aspects financiers

  • Prix
    749000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    34 EUR
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface loi Carrez
    101.2 m2
  • Surface séjour
    42 m2

Extérieur

  • Année construction
    1903
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/07/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    267 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2420 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3320 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0      42         SALON CUISINE - 
 0      6,31         PALIER - 
 0      1,53         wc indépendant - 
 0      14,06         CHAMBRE 1 - 
 0      12,10         DRESSING - 
 0      5,19         SALLE DE BAINS - 
 0      10,45         CHAMBRE 2 - 
 0      2,62         PALIER ETAGE - 
 0      9,24         CHAMBRE 3 - 

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GLOBE IMMOBILIER
17 RUE DES HALLES
64200 BIARRITZ
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 400€.
Affichage des informations légales : GLOBE IMMOBILIER | Raison sociale : SARL GLOBE IMMO 64 | Adresse siège social : 17 RUE DES HALLES - 64200 BIARRITZ | Siret : 79099419800014 | RCS : BAYONNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR20790994198 | Forme juridique : SARL | Capital social : 50 010 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 64012018000034399 | Date de délivrance : 2024-07-01 | Lieu de délivrance : 4 Allées Marines 64100 BAYONNE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45689M | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, RUE TIQUETONNE | Adresse du site : www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 28/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante