GLOBE IMMOBILIER Biarritz
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64200 BIARRITZ BIARRITZ GOLF EXCEPTIONNEL

BIARRITZ GOLF EXCEPTIONNEL 1/14
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2 467 500 € **
EXCLUSIVITE ! Au sein d'une bâtisse datant du XIXème siècle, appartement d'exception sur deux niveaux développant 254 m² environ. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement se compose au premier niveau d'un vaste salon-séjour de 60 m² donnant sur terrasse et jardin arboré exposé sud, une cuisine équipée, une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau. WC. On retrouve au niveau inférieur, 3 belles chambres, une salle de bains et une salle d'eau, un espace buanderie ainsi qu'un atelier offrant un accès direct sur le jardin privatif. Une cave ainsi que 3 places de stationnement extérieur. L'ensemble bénéficie de son entrée privative avec portail électrique et visiophone. Emplacement d'exception au golf du phare, à 2 pas des commerces de Saint Charles.
Vous pouvez me joindre : Mme HAUSSER agent commercial n° 824.934.640 tél : 06.28.19.88.14
** 2 467 500 € honoraires inclus | 2 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 254 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 900 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730€ et 2380€. Pour la date de référence 15/03/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64200
  • Ville
    BIARRITZ
  • Secteur
    ST CHARLES
  • Vue
    jardin
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km

Aspects financiers

  • Prix
    2467500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    1800 EUR
  • Taxe Foncière
    1943 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1880
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Isolation
    Oui

Surfaces

  • Surface
    254.46 m2
  • Surface loi Carrez
    254.46 m2
  • Surface terrain
    900 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Non

Terrain

  • Gaz
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    101 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/03/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1730 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2380 EUR

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDJ   Salon   25,89          
 RDJ   Placard   0,22          
 rdj   Dégagement   5,67          
 rdj   Placard   0,71          
 rdj   Chambre 1   14,59          
 RDJ   Salle de bains   8,24          
 RDJ   Dégagement   2,23          
 RDJ   Chambre 2   16,28          
 RDJ   Autre   12,06          
 RDJ   Chambre 3   14,17          
 rdj   Salle d'eau   5,27          
 rdj   Buanderie   8,95          
 1   Entrée   13,48          
 1   W.C.   0,90          
 1   Chambre 4   19,37          
 1   Salle d'eau   9,17          
 1   W.C.   2,42          
 1   Dressing   10,15          
 1   Séjour   33,33          
 1   Salon - Séjour   25,93          
 1   Cuisine   24,48          

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GLOBE IMMOBILIER
17 RUE DES HALLES
64200 BIARRITZ
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : GLOBE IMMOBILIER | Raison sociale : SARL GLOBE IMMO 64 | Adresse siège social : 17 RUE DES HALLES - 64200 BIARRITZ | Siret : 79099419800014 | RCS : BAYONNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR20790994198 | Forme juridique : SARL | Capital social : 50 010 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 64012018000034399 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 4 Allées Marines 64100 BAYONNE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45689M | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, RUE TIQUETONNE | Adresse du site : www.anm-conso.com/ | Date obtention du label : 28/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante