64200 BIARRITZ APPARTEMENT GOLF JARDIN CALME

2 415 000 € **

Au sein d'une bâtisse datant du XIXème siècle. Appartement d'exception sur deux niveaux développant 254 m² environ. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement se compose au premier niveau d'un vaste salon-séjour de 60 m² donnant sur terrasse et jardin arboré exposé sud, une cuisine équipée, une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau. WC. On retrouve au niveau inférieur, 3 belles chambres, une salle de bains et une salle d'eau, un espace buanderie ainsi qu'un atelier offrant un accès direct sur le jardin privatif. Une cave ainsi que 3 places de stationnement extérieur. L'ensemble bénéficie de son entrée privative avec portail électrique et visiophone. Emplacement d'exception au golf du phare, à 2 pas des commerces de Saint Charles.

** 2 415 000 € honoraires inclus | 2 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
254 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
900 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730€ et 2380€. Pour la date de référence 15/03/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64200
Ville
BIARRITZ
Secteur
ST CHARLES
Vue
jardin
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.5 km

Aspects financiers

Prix
2415000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
1800 EUR
Taxe Foncière
1943 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
1800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
254.46 m2
Surface loi Carrez
254.46 m2
Surface terrain
900 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1880
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Isolation
Oui

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
4
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Visiophone
Oui
Climatisation
Non

Terrain

Gaz
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/03/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
101 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1730 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
15/03/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2380 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDJ	Salon	25,89
RDJ	Placard	0,22
rdj	Dégagement	5,67
rdj	Placard	0,71
rdj	Chambre 1	14,59
RDJ	Salle de bains	8,24
RDJ	Dégagement	2,23
RDJ	Chambre 2	16,28
RDJ	Autre	12,06
RDJ	Chambre 3	14,17
rdj	Salle d'eau	5,27
rdj	Buanderie	8,95
1	Entrée	13,48
1	W.C.	0,90
1	Chambre 4	19,37
1	Salle d'eau	9,17
1	W.C.	2,42
1	Dressing	10,15
1	Séjour	33,33
1	Salon - Séjour	25,93
1	Cuisine	24,48

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GLOBE IMMOBILIER

17 RUE DES HALLES
64200 BIARRITZ

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : GLOBE IMMOBILIER | Raison sociale : SARL GLOBE IMMO 64 | Adresse siège social : 17 RUE DES HALLES - 64200 BIARRITZ | Siret : 79099419800014 | RCS : BAYONNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR20790994198 | Forme juridique : SARL | Capital social : 50 010 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 64012018000034399 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 4 Allées Marines 64100 BAYONNE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45689M | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, RUE TIQUETONNE | Adresse du site : www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 28/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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