64500 SAINT JEAN DE LUZ Appartement Saint Jean De Luz 5 pièce(s) 96 m2 jardin garage ascenseur PRIVATIF

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€869 440 **

Appartement dans villa Basque, copropriété de 2 lots. Ascenseur arrivant directement dans l'appartement de type 5. Surface de 95m². Double séjour avec cuisine ouverte et équipée. 3 chambres, 2 salles d'eau. 3 WC. Totalement rénové avec des matériaux de qualité. Très lumineux car plein Sud. Garage privé. Jardin privatif 74m² environ. Il ne lui manque absolument rien. Accès 10mn à pied, plage et centre-ville.
Mr Olivier Brégeon TEL : 06 11 66 76 44 .Carte CPI64012018000034399

** €869 440 honoraires inclus | €836 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
96 m²
3 chambre(s)
74 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1560€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64500
Ville
SAINT JEAN DE LUZ
Vue
DEGAGÉE
Etage
1
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
869440 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Dont lots d'habitation
2
Charges annuelles (ALUR)
1440 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
96 m2
Surface terrain
74 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Style
Maison Basque
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Rénové
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/05/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
185 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1110 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1560 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Chambre 1	10,87
0	SDB + WC	2,60
0	Cuisine d'été	14,44
1	Séjour - Salon - Cuisine	34,21
1	Cellier	2,26
1	Dégagement	4,23
1	Chambre 2	11,10
1	Chambre 3	10
1	Salle de bains	3,14
1	W.C.	1,66

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GLOBE IMMOBILIER

17 RUE DES HALLES
64200 BIARRITZ

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 1440€.
Affichage des informations légales : GLOBE IMMOBILIER | Raison sociale : SARL GLOBE IMMO 64 | Adresse siège social : 17 RUE DES HALLES - 64200 BIARRITZ | Siret : 79099419800014 | RCS : BAYONNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR20790994198 | Forme juridique : SARL | Capital social : 50 010 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 64012018000034399 | Date de délivrance : 2024-07-01 | Lieu de délivrance : 4 Allées Marines 64100 BAYONNE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45689M | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, RUE TIQUETONNE | Adresse du site : www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 28/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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