GLOBE IMMOBILIER Biarritz
GLOBE IMMOBILIER Biarritz
GLOBE IMMOBILIER Biarritz
  1. Accueil
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 5 pièces et +
  5. Ref. : 960

64200 Biarritz Biarritz Place Clémenceau, volumes d'exception avec vue océan

Biarritz Place Clémenceau, volumes d'exception avec vue océan 1/8
Biarritz Place Clémenceau, volumes d'exception avec vue océan 2/8
Biarritz Place Clémenceau, volumes d'exception avec vue océan 3/8
Biarritz Place Clémenceau, volumes d'exception avec vue océan 4/8
Biarritz Place Clémenceau, volumes d'exception avec vue océan 5/8
Biarritz Place Clémenceau, volumes d'exception avec vue océan 6/8
Biarritz Place Clémenceau, volumes d'exception avec vue océan 7/8
Biarritz Place Clémenceau, volumes d'exception avec vue océan 8/8
€1 550 000 **
UNE ADRESSE ICONIQUE, UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL
Au coeur de l'une des adresses les plus prestigieuses de Biarritz, au sein d'une élégante résidence bourgeoise de standing, découvrez ce bien rare de plus de 180 m² bénéficiant d'une vue sur l'océan.
Traversant et baigné de lumière, il séduit par ses volumes généreux, son balcon filant et son potentiel remarquable. Actuellement aménagé en bureaux, il offre une opportunité unique de créer un appartement de prestige sur mesure dans un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des plages et de l'animation du centre-ville.
Un projet d'exception pour les amateurs de beaux volumes et d'adresses emblématiques.
Plans et études d'aménagement sur demande.
Contact Cécile, mandataire au 06 88 33 78 37



** €1 550 000 honoraires inclus | €1 500 000 hors honoraires | Honoraires : 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 5 pièce(s)
  • 183 m²
  • 4 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3150€ et 4280€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64200
  • Ville
    Biarritz
  • Vue
    ocean
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Distance Commerces
    0.01 km

Aspects financiers

  • Prix
    1550000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    41
  • Dont lots d'habitation
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    3051 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    183.22 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Mandat

  • Disponibilité
    05/09/2025

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/12/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/12/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    194 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    183 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3150 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4280 EUR
  • Surface de référence
    182.5

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Entrée   19,39          
 1   Bureau   19,59          
 1   Bureau   19,84          
 1   Dégagement   4,54          
 1   Salle de réunion   22,76          
 1   Salle d'eau   6,08          
 1   Salle de réunion   18,37          
 1   Bureau   15,56          
 1   Dégagement   7,75          
 1   Bureau   8,04          
 1   Cuisine   11,74          
 1   Bureau   15,47          
 1   Salle d'eau   2,04          
 1   W.C.   2          
 1   Bureau   9,34          
 1   Balcon Terrasse   9,53          

Prendre contact avecL'agence

GLOBE IMMOBILIER
17 RUE DES HALLES
64200 BIARRITZ
Nous contacter
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par GLOBE IMMOBILIER Biarritz pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GLOBE IMMOBILIER Biarritz contact@globe-immo.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

    Appartement Anglet 3 pièce(s) 82,87m². Terrasse et garage.
    Appartement Anglet 3 pièce(s) 82,87m². Terrasse et garage.
    A 5 mn du marché de Quintaou. Appartement type 3 de 82,87 m². Il se compose d'un grande entrée avec placards, qui distribue 2 chambres, 1 salle de bains et 1 WC séparé. Une cuisine indépendante entièrement équipée communiquant avec la terrasse, ainsi que le salon séjour de 25 m² exposé ouest, possibilité de réunir les 2 soit un total de 34m² env. Vue dégagée. Un garage, un parking et un cellier viennent compléter ce bien. Les écoles, les commerces, et restaurants à pied. Au calme. Mr Olivier TEL : 06 11 66 76 44 .Carte CPI64012018000034399
    Ref. : 604
    Vendu
    Découvrir
    Appartement Biarritz 3 pièce(s) 82.69 m2. Vendu rénové. Rénovation en cours.
    Appartement Biarritz 3 pièce(s) 82.69 m2. Vendu rénové. Rénovation en cours.
    Biarritz dans le quartier Imperial. Etage élevé. Appartement avec une belle surface de 82.69m² carrez. Entre 3 et 4 pièces vendu totalement rénové. Disposant de : Entrée, salon séjour donnant sur balcon (2.09m²) et terrasse (4,27m²). 2 chambres, 1 salle d'eau, wc, cuisine avec terrasse (2,50m² env). Grand Garage (21,85m²), grande cave (5,36m²). Emplacement très recherché. Il ne lui manque rien. Très lumineux. Tout à pied. Mr Olivier BRÉGEON TEL : 06 11 66 76 44 .Carte CPI64012018000034399
    Ref. : 530
    976 500 €dont 5% TTC d'honoraires
    Découvrir
    CO-EXCLUSIVITÉ Appartement Biarritz T4 pièces 85 m², traversant lumineux avec balcon . À pied des plages et du centre-ville
    CO-EXCLUSIVITÉ Appartement Biarritz T4 pièces 85 m², traversant lumineux avec balcon . À pied des plages et du centre-ville
    À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des commerces et des plages, découvrez ce bel appartement T4 de 85m² env, traversant situé au 2éme étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition Est/Ouest et sa position en bout d'immeuble, il offre un agréable salon de 35 m² avec cuisine américaine ouvrant sur un balcon ensoleillé. L'appartement propose également 3 chambres, 2 salles d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un vaste placard d'entrée. Une cave privative et un garage à vélos complètent ce bien, avec accès direct au parking sécurisé de la résidence. La copropriété fait actuellement l'objet d'une rénovation complète déjà votée et intégralement financée : isolation par l'extérieur, ravalement de façade, étanchéité et VMC. Aucun frais supplémentaire à prévoir. Les charges comprennent également le chauffage au sol. Mr Olivier BRÉGEON TEL : 06 11 66 76 44 Carte CPI64012018000034399
    Ref. : 1089
    532 000 €dont 6.19% TTC d'honoraires
    Découvrir
Découvrir tous nos biens
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 41 lots.Les charges annuelles sont de 3051€.
Affichage des informations légales : GLOBE IMMOBILIER | Raison sociale : SARL GLOBE IMMO 64 | Adresse siège social : 17 RUE DES HALLES - 64200 BIARRITZ | Siret : 79099419800014 | RCS : BAYONNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR20790994198 | Forme juridique : SARL | Capital social : 50 010 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 64012018000034399 | Date de délivrance : 2024-07-01 | Lieu de délivrance : 4 Allées Marines 64100 BAYONNE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45689M | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, RUE TIQUETONNE | Adresse du site : www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 28/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante