GLOBE IMMOBILIER Biarritz
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64200 BIARRITZ Biarritz coeur de ville loft 233 m² terrasse garage

Biarritz coeur de ville loft 233 m² terrasse garage 1/11
Biarritz coeur de ville loft 233 m² terrasse garage 2/11
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Biarritz coeur de ville loft 233 m² terrasse garage 10/11
Biarritz coeur de ville loft 233 m² terrasse garage 11/11
€1 790 000 **
Découvrez ce bien d'exception de 233 m² aux lignes contemporaines et à l'architecture subtilement revisitée, offrant des volumes généreux et des prestations de qualité.
Accessible par une entrée indépendante, il se compose d'une superbe pièce de vie baignée de lumière avec cuisine moderne ouverte sur une vaste terrasse de 30 m² équipée d'une cuisine d'été, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. L'espace nuit propose 3 belles suites avec salles d'eau et toilettes privatives, ainsi qu'un bureau permettant d'allier confort de vie et télétravail. Un deuxième niveau offre un espace convivial home cinema, cave à vin avec un espace pour accueillir les invités.
Un garage de 20 m² complète ce bien rare, pensé pour une vie urbaine élégante, confortable et fonctionnelle.
** €1 790 000 honoraires inclus | €1 700 000 hors honoraires | Honoraires : 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 5 pièce(s)
  • 233 m²
  • 4 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500€ et 3100€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64200
  • Ville
    BIARRITZ
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    1790000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    210 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    233 m2
  • Surface loi Carrez
    233 m2
  • Surface estimée
    282 m2 environ
  • Surface au sol
    282 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    109 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2500 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3100 EUR

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GLOBE IMMOBILIER
17 RUE DES HALLES
64200 BIARRITZ
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 210€.
Affichage des informations légales : GLOBE IMMOBILIER | Raison sociale : SARL GLOBE IMMO 64 | Adresse siège social : 17 RUE DES HALLES - 64200 BIARRITZ | Siret : 79099419800014 | RCS : BAYONNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR20790994198 | Forme juridique : SARL | Capital social : 50 010 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 64012018000034399 | Date de délivrance : 2024-07-01 | Lieu de délivrance : 4 Allées Marines 64100 BAYONNE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45689M | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, RUE TIQUETONNE | Adresse du site : www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 28/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante