64990 MOUGUERRE Maison Mouguerre 4 pièce(s) 170 m2

Maison Mouguerre 4 pièce(s) 170 m2 10/13

Maison Mouguerre 4 pièce(s) 170 m2 11/13

Maison Mouguerre 4 pièce(s) 170 m2 12/13

Maison Mouguerre 4 pièce(s) 170 m2 13/13

680 000 € **

2 TERRAINS CADASTRÉS POSSIBILITÉ DE DIVISION.
Maison de 170m² sur deux niveaux avec un fort potentiel d'aménagement pour divers projets.
En rez de chaussé, une belle entrée comprenant des rangements. Deux chambres de plain pied avec dressings dont une avec salle de bain. Un séjour/salle à manger ouvert sur la terrasse couverte. Un coin salon cheminée. Un grande cuisine indépendant communicant sur le jardin avec piscine. En rez de jardin, une chambre avec salle d'eau et double vasque. Un bureau ainsi qu'un WC invités indépendant. Un débarras puis une cave. Un garage fermé et automatisé. Un pool house entièrement aménagé, avec son espace cuisine d'été sous la terrasse couverte. Un spacieux local de rangement comprenant un douche et WC. Un jardin au calme à l'abris des regards. Terrain de 2300m².

** 680 000 € honoraires inclus | 647 500 € hors honoraires | Honoraires : 5.02% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
170 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
2300 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2545€ et 3443€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64990
Ville
MOUGUERRE
Distance Commerces
0.5 km

Aspects financiers

Prix
680000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2069 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
170 m2
Surface terrain
2300 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Bon
Style
Maison de pays
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
3
Type de Stationnement
Extérieur, Couvert, Garage Simple
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/10/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
189 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2545 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3443 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDJ	Garage
	Cave
	Débarras
	Bureau
	Chambre 4
	Salle d'eau
	W.C.
RDC	Entrée - Dégagement
	Chambre Salle d'Eau
	Dressing
	Chambre 2
	Cuisine
	Salle à manger
	Salon
	Chambre 3
	W.C.
	Balcon Terrasse
Pool House	Pool House
	Balcon Terrasse
	Cuisine d'été
	SDE + WC
	Coin cuisine
	Local

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64200 BIARRITZ

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