40140 AZUR SUBLIME MAISON DE FAMILLE, PISCINE CHAUFFÉE 7 pièces 188m² JARDIN PAYSAGER.

SUBLIME MAISON DE FAMILLE, PISCINE CHAUFFÉE 7 pièces 188m² JARDIN PAYSAGER. 1/6

SUBLIME MAISON DE FAMILLE, PISCINE CHAUFFÉE 7 pièces 188m² JARDIN PAYSAGER. 2/6

SUBLIME MAISON DE FAMILLE, PISCINE CHAUFFÉE 7 pièces 188m² JARDIN PAYSAGER. 3/6

SUBLIME MAISON DE FAMILLE, PISCINE CHAUFFÉE 7 pièces 188m² JARDIN PAYSAGER. 4/6

SUBLIME MAISON DE FAMILLE, PISCINE CHAUFFÉE 7 pièces 188m² JARDIN PAYSAGER. 5/6

SUBLIME MAISON DE FAMILLE, PISCINE CHAUFFÉE 7 pièces 188m² JARDIN PAYSAGER. 6/6

€595 000 **

A deux pas de Soustons et au calme, maison familiale de 188 m² , entièrement rénovée entre 2021 et 2023 sur une parcelle de 1500 m2 de terrain sans vis-à-vis.

Grande pièce de vie avec insert et terrasse orientée Sud, cuisine équipée semi-ouverte donnant sur véranda isolée et grande terrasse ombragée, trois chambres, salle d'eau, cellier, buanderie, garage isolé et carrelé.

A l'étage : trois grandes chambres climatisées, balcon, salle d'eau.

Jardin paysager, dépendance de 20 m2 prolongée par un abri, piscine chauffée, douche extérieure, grande terrasse en pierre d'Inde.

Portail électrique, panneaux photovoltaïques avec contrat de revente, forage.

** €595 000 honoraires inclus | €570 000 hors honoraires | Honoraires : 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

7 pièce(s)
188 m²
2 salle(s) d'eau
6 chambre(s)
1500 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1710€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
40140
Ville
AZUR
Nombre étages
1
Distance Commerces
2 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
595000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Identifiant Fiscal du logement
1217€

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
188 m2
Surface terrain
1500 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1981
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
6
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Semi-ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui

Autres

Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
3
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre garages/Box
2
Climatisation
Oui
Panneau Solaire
Oui
Travaux à prévoir
NON

Terrain

Cloture
Haie, Palissade

Mandat

Disponibilité
16/03/2026

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
10/07/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
10/07/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
117 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
139.7 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1250 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1710 EUR
Surface de référence
155

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
2
ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
2
Titre de propriété (complet)
2
Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
2
Justificatif de domicile (copie facture EDF,...)
2
Taxe foncière
2
Facture de consommation d'énergie (EDF, GDF,fioul...)
2
Plan cadastral
2
Déclaration de Travaux (DT)
2
Plan Maison
2
Plan cadastral
2

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17 RUE DES HALLES
64200 BIARRITZ

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